2010〜2020年築, 専有面積60.61㎡〜80.61㎡の平均販売価格
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ライオンズ市川国府台レジデンス
千葉県市川市市川四丁目
京成本線 / 国府台駅 徒歩5分
2015年築 / 15階建 / 75戸 / RC造
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価格偏差値
56.4
割安
推定相場価格より13.2%割安
相場
6,196万円
87.7万円/㎡
2,353
4,915
7,477
10,039
AI査定結果
推定相場価格
6,196万円
87.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,915万円〜7,477万円
69.6万円/㎡〜105.9万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年9月13日
ライオンズ市川国府台レジデンス
5,380万円（76.2万円/㎡）/ 3階 / 70.61㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は63.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/09 | 5,380万円 | 76.2万円 | 3階 | 70.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/11 | 3,180万円 | 56.7万円 | 2階 | 56.07㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/26 | 3,490万円 | 62.2万円 | 2階 | 56.07㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 4,980万円 | 65.6万円 | 10階 | 75.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 4,180万円 | 59.2万円 | 1階 | 70.61㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は83.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/09 | ライオンズ市川国府台レジデンス 市川市市川四丁目 | 国府台駅5分 | 5,380万円 | 76.2万円 | 70.61㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2015年 | 75戸 | RC |
| 2025/09/14 | ルネ市川北国分 市川市堀之内三丁目 | 北国分駅4分 | 4,390万円 | 62.0万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 76戸 | RC |
| 2023/09/03 | プラウド市川 市川市市川南三丁目 | 市川駅5分 | 6,450万円 | 89.5万円 | 72.08㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2016年 | 103戸 | RC |
| 2023/09/27 | プラネスーペリア市川一丁目 市川市市川一丁目 | 市川駅3分 | 6,680万円 | 93.5万円 | 71.45㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/15 | プレシス市川リバーフロント 市川市市川南四丁目 | 市川駅11分 | 6,480万円 | 89.3万円 | 72.57㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2016年 | 46戸 | RC |
| 2024/12/21 | エクセレントシティ市川駅南 市川市市川南一丁目 | 市川駅4分 | 6,800万円 | 93.4万円 | 72.84㎡ | 1SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/27 | プラウド市川一丁目 市川市市川一丁目 | 市川駅5分 | 6,780万円 | 89.2万円 | 76.04㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 67戸 | RC |
| 2023/11/25 | ブランズ市川真間 市川市真間一丁目 | 市川駅8分 | 6,580万円 | 92.1万円 | 71.46㎡ | 3SLDK | 1階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/17 | ブリシア市川 市川市市川南一丁目 | 市川駅5分 | 5,270万円 | 87.8万円 | 60.03㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2018年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/16 | エアリス市川 市川市市川一丁目 | 市川駅2分 | 5,200万円 | 94.7万円 | 54.89㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2010年 | 86戸 | RC |
| 2023/07/08 | エクセレントシティ市川ステーシア 市川市新田五丁目 | 市川駅6分 | 6,690万円 | 93.6万円 | 71.48㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2025/08/18 | オーベル市川 市川市大洲三丁目 | 市川駅15分 | 5,180万円 | 70.2万円 | 73.84㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2014年 | 75戸 | RC |
| 2025/08/27 | ウィザースレジデンス市川 市川市新田三丁目 | 市川駅16分 | 5,580万円 | 79.5万円 | 70.2㎡ | 3LDK+納戸× | 2階 / 6階建 | 南西 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/30 | エクセレントシティ本八幡II 市川市平田四丁目 | 本八幡駅9分 | 5,850万円 | 87.7万円 | 66.67㎡ | 2SLDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2017年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/17 | サングランデ本八幡 市川市八幡三丁目 | 本八幡駅7分 | 6,280万円 | 89.5万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2020年 | 25戸 | RC |
| 2023/11/25 | パークホームズ本八幡 市川市南八幡四丁目 | 本八幡駅4分 | 6,380万円 | 90.1万円 | 70.82㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2014年 | 44戸 | RC |
| 2024/08/06 | エクセレントシティ本八幡III 市川市東大和田二丁目 | 本八幡駅11分 | 4,900万円 | 86.7万円 | 56.54㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2018年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/20 | センチュリー南行徳 市川市相之川一丁目 | 一之江駅17分 | 4,580万円 | 70.6万円 | 64.89㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2023/08/24 | クリオ南行徳パークフロント 市川市広尾一丁目 | 一之江駅14分 | 3,980万円 | 58.2万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2014年 | 33戸 | RC |
| 2025/08/19 | サンクレイドル浦安III 市川市新井一丁目 | 浦安駅13分 | 4,380万円 | 70.6万円 | 62.06㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 2020年 | 102戸 | RC |
| 2023/08/27 | エクセレントシティ市川鬼高 市川市鬼高二丁目 | 下総中山駅6分 | 4,180万円 | 73.4万円 | 56.92㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 2016年 | 56戸 | RC |
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